问 房产解除抵押是去哪里办？

房产解除抵押的办理地点与流程概述：

房产解除抵押主要在当地的不动产登记中心进行办理，具体流程包括提交申请、审核材料、缴纳相关费用和领取解除抵押证明。

资深高级律师视角下房产解除抵押的法律分析：

1. 法律依据与申请条件： 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条的规定，“债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。”同样，对于房产抵押而言，一旦债务得到清偿，抵押权人（通常是银行或金融机构）有义务配合解除抵押。此外，《不动产登记暂行条例》第二十三条规定：“因主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形，当事人可以申请注销登记。”

2. 申请材料准备： 申请人需准备一系列文件，包括但不限于身份证明、原抵押合同、还款证明或债务结清证明、不动产权证书等。《不动产登记操作规范(试行)》中详细列出了各类登记所需的材料清单，确保了登记工作的透明度和效率。

3. 办理流程与时间： 办理房产解除抵押的流程通常包括提交申请、资料审核、缴纳费用（如有的话）、办理注销登记、领取解除抵押证明。根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，登记机构应在收到全部申请材料之日起30个工作日内完成审查并作出是否准予登记的决定。

4. 费用与税务问题： 在办理解除抵押过程中，可能涉及一定的行政费用，但通常不涉及重大税务问题。具体费用标准可参照当地不动产登记中心公布的收费标准。

5. 后续注意事项： 解除抵押后，建议及时更新个人信用报告，确保信用记录准确反映当前状况。同时，保管好所有相关文件，以备未来可能需要的证明用途。

总结：

房产解除抵押是一个法律程序明确且相对直接的过程，主要在当地的不动产登记中心进行。遵循《民法典》、《不动产登记暂行条例》及相关法规，准备好必要的申请材料，按照规定的流程操作，即可顺利解除房产抵押状态，恢复房产的完整所有权。