问 破产重整抵押资产怎么办？

在破产重整过程中，抵押资产的处理需遵循相关法律规定，确保优先债权人的权益得到合理保护，同时兼顾债务人企业恢复经营的可能性。资深律师将从法律依据、债权人权利保障、资产变现与留用、重整计划制定以及法院监督五个方面进行分析。

1. 法律依据：根据《中华人民共和国企业破产法》第七十五条规定，“在重整期间，对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使。但是，担保物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害担保权人权利的，担保权人可以向人民法院请求恢复行使担保权。”这一条款为破产重整期间抵押资产的处理提供了基本原则。

2. 债权人权利保障：虽然上述规定允许暂停担保权的行使，但并不意味着完全剥夺了担保权人的利益。《企业破产法》第八十七条规定，在满足一定条件下（如清偿比例不低于其依照本法第一百一十三条规定的破产清算所能获得的比例），即使部分反对者存在，法院也可以批准重整计划，从而间接地保护了包括担保权人在内的各类债权人的合法权益。

3. 资产变现与留用：对于是否需要变现抵押资产以偿还债务，《企业破产法》并没有强制性要求。实践中往往取决于重整方案的具体内容及各方协商结果。如果保留这些资产有助于提高企业复苏几率，则可以选择不立即变现；反之，则可能通过拍卖等方式将其转化为现金用于偿还债务。

4. 重整计划制定：《企业破产法》第八十一条至第八十六条详细规定了重整计划草案的内容、提交时间、表决程序等事项。其中特别指出，涉及调整担保权的部分必须获得相应类别债权人的同意或符合法定条件后才能实施。

5. 法院监督：整个破产重整过程都处于人民法院的严格监管之下。《企业破产法》第九条明确赋予法院审查和批准重整计划的权力，并有权根据实际情况作出适当调整。

总之，在处理破产重整中的抵押资产时，既要遵守现行法律法规的规定，又要充分考虑到实际操作中的灵活性与合理性，力求达到既维护债权人利益又促进企业发展双赢的局面。