问 抵押贷款延期未还怎么办？

用户希望了解关于抵押贷款延期未还的具体法律后果及可能采取的措施。作为资深律师，将从法律责任、抵押物处置、信用影响、法律救济途径以及预防措施五个方面进行详细解答。

1. 法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押权人有权在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，就该财产优先受偿。如果借款人未能按时偿还抵押贷款，银行或贷款机构有权依法向法院申请强制执行抵押物以清偿债务。这意味着，抵押贷款延期未还可能导致抵押物被拍卖或变卖，所得款项用于偿还贷款本金、利息及相关费用。

2. 抵押物处置：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条，对于被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。若贷款逾期未还，银行可能会通过司法程序对抵押物进行查封、拍卖等处置措施，以确保其债权得到满足。

3. 信用影响：根据《征信业管理条例》第十六条，信息提供者向征信机构提供个人不良信息的，应当事先告知信息主体本人。贷款逾期未还的信息将被记录到个人信用报告中，影响借款人的信用评分，进而影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 法律救济途径：借款人可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，向人民法院提起诉讼，请求变更还款计划或寻求其他解决方案。同时，《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条也赋予了消费者要求经营者赔偿因消费合同产生的损失的权利。借款人应积极与贷款方沟通协商，争取达成和解协议，避免不必要的法律纠纷。

5. 预防措施：建议借款人提前规划财务，确保有足够资金按时还款；同时，了解并熟悉相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等，以便更好地维护自身合法权益。

综上所述，面对抵押贷款延期未还的情况，借款人需正视法律风险，主动寻求合法合理的解决途径，同时加强财务管理，预防类似问题的发生。