问 房产抵押要带哪些东西去办？

用户提出的问题是希望了解在办理房产抵押时需要准备哪些材料，以及相关法律依据和注意事项。

从资深高级律师的角度，我将从五个方面来详细解答您的问题：

1. 身份证明文件：根据《中华人民共和国民法典》第612条，当事人应当具有相应的民事行为能力。因此，办理房产抵押时，借款人与贷款机构均需提供有效的身份证明文件，如身份证、户口簿等。具体来说，双方应提交真实有效的身份证明文件，以证明其主体资格。

2. 房产证明文件：《中华人民共和国民法典》第214条指出，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，申请人需提供房产证或不动产权证书，证明该房产的所有权归属。同时，还需提供房产评估报告，以确定房产的价值。

3. 借款合同及抵押合同：《中华人民共和国民法典》第400条至第428条对抵押合同有明确规定，即设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。因此，双方需要签订正式的借款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、还款期限、违约责任等内容。此外，还需提交贷款合同、抵押合同文本，以及双方签字盖章的复印件。

4. 婚姻状况证明：若房产为夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第1062条的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同所有。因此，已婚人士需提供结婚证，未婚人士则需签署单身声明书。对于共有房产，还需配偶同意抵押的书面证明，以确保抵押行为的合法性。

5. 其他可能需要的文件：根据具体情况，可能还需要提交个人信用报告、收入证明、银行流水单等辅助性材料，以证明借款人的偿还能力和信用状况。部分地区可能还要求提交税务登记证明、企业法人营业执照等文件，具体要求需咨询当地不动产登记中心或金融机构。

综上所述，在办理房产抵押时，应准备齐全上述各类材料，并确保所有文件的真实性和有效性，避免因资料不全而影响办理进度。

总结：在进行房产抵押时，务必准备好包括身份证明、房产证明、借款合同、婚姻状况证明在内的所有必要文件，遵循相关法律法规，确保抵押过程顺利进行。