问 二次抵押去哪儿办？

用户问题概述：用户询问二次抵押的具体办理地点及流程。

资深高级律师角度分析：

1. 办理机构：根据《物权法》第一百八十七条的规定，以房产进行抵押的，应当向不动产登记机构申请抵押权登记。因此，二次抵押需在房屋所在地的不动产登记中心进行。

2. 办理条件：根据《担保法》第三十五条，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。这意味着，只有在首次抵押后仍有剩余价值的房产才可进行二次抵押。

3. 办理流程：首先，借贷双方签订抵押合同，明确权利义务（参见《民法典》第四百条）；其次，携带原产权证明、首次抵押权设立证明、评估报告等材料，共同向不动产登记中心申请二次抵押权登记（参照《不动产登记暂行条例实施细则》第六十一条）。

4. 法律风险：二次抵押涉及多个债权人权益排序问题，根据《民法典》第三百九十四条，同一财产上设定两个以上抵押权的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照抵押权登记的先后顺序清偿。

5. 注意事项：二次抵押贷款利率通常较高，且在偿还债务时，若发生违约，后顺位抵押权人可能面临无法完全受偿的风险。此外，《银行业监督管理法》对金融机构发放二次抵押贷款有严格的风控要求。

总结：二次抵押须在不动产登记中心办理，且前提是房产尚存可抵押价值；办理过程中要遵守法律规定，签订抵押合同并完成登记手续，同时注意面临的法律风险和金融监管要求。