问 用房子抵押能办便民卡？

用户提出的问题核心是关于能否以房产作为抵押申请到便民卡（通常指信用卡或者消费贷款等金融产品），并希望了解相关的法律规定和操作流程。用户可能在询问的是以房产权作为担保获取信贷额度的可能性，以及相关法律法规和金融机构的具体操作规定。

首先，从法律角度来看，根据《物权法》第140条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着房产抵押需要进行合法的抵押登记，否则抵押行为可能无效。

其次，根据《合同法》第2406条：“债务人或者第三人不履行债务或者未按照约定履行债务的，债权人可以请求人民法院将债务人的动产拍卖、变卖，也可以请求人民法院依法处理。”如果用户未能偿还便民卡的款项，金融机构有权对抵押的房产进行处置。

再者，《物权法》第195条指出：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。”但这需要通知抵押权人，并且转让价款应当向抵押权人提前清偿债务或者提存。”

此外，《商业银行信用卡业务监督管理办法》规定，银行在发放便民卡时，有权要求申请人提供相应的财产担保，房产抵押即属于此类情况。

最后，中国人民银行发布的《银行卡业务管理办法》中规定了信用卡的申请、使用和管理规则，其中并未直接涉及房产抵押，但银行在审批信用卡时，可能会考虑申请人的还款能力，房产作为重要的资产，可能在一定程度上增强申请人的信贷资质。

总结来说，用户可以通过抵押房产来申请便民卡，但需遵循严格的法律程序，包括房产抵押登记，并且在违约时，银行有权处置抵押房产。同时，申请便民卡的审批不仅要看申请人的信用状况，还会考虑其还款能力，房产在此时可作为重要的参考。在理解相关法规的基础上，用户应向银行咨询具体的操作流程和要求。