问 房子抵押合同 不在怎么办？

您所询问的是如果房屋抵押合同遗失应如何处理，以及这一过程中涉及的具体法律依据和应对措施。

1. 补办流程：根据《不动产登记暂行条例》第27条的规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。因此，当房屋抵押合同丢失时，首先应当向不动产登记机关申请查询并复印原合同内容，作为补办的基础材料。
2. 公告声明：依据《中华人民共和国民法典》第395条，为保障债权实现及交易安全，建议通过当地主流媒体发布遗失声明，以防他人恶意使用或篡改合同信息。
3. 与银行沟通：若抵押物为房产，则需及时联系贷款银行说明情况，共同配合完成合同补办手续。根据《商业银行法》第42条，银行有义务保护客户信息安全，并协助解决此类问题。
4. 法律效力确认：根据《合同法》第50条规定，在原合同文本遗失但双方对合同内容无异议的情况下，可通过其他证据形式（如交易记录、通信往来等）证明合同关系的存在及其具体内容。
5. 公证程序：为了确保补签合同的真实性和合法性，建议按照《中华人民共和国公证法》第11条的规定，将新签订的合同进行公证，增强其法律效力。

综上所述，面对房屋抵押合同遗失的情况，应积极采取上述措施，确保自身权益不受损害。同时，务必加强日常管理，防止重要文件再次丢失。