问 成都解除抵押证件在哪里办？

用户希望了解在成都市解除房产抵押的具体办理地点，以及相关的法律流程与依据。

1. 办理地点与程序：根据《不动产登记暂行条例》及《成都市不动产登记操作规范》的相关规定，在成都市解除房产抵押应当前往成都市不动产登记中心或其指定的服务点进行办理。此外，也可以通过成都市规划和自然资源局官方网站提供的线上服务平台进行申请。
2. 所需材料：按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条的规定，申请人需要提交包括但不限于身份证明、不动产权属证书、已清偿债务的证明等文件。具体所需材料可能会因个人情况有所不同，请提前咨询相关部门。
3. 法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定，“抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利。”因此，在未解除抵押前，抵押物的所有权人不得随意处置该财产；同时，《民法典》第四百二十四条还强调了“抵押合同应当采用书面形式”，确保双方权益。
4. 时效性考量：依据《不动产登记暂行条例》第十八条之规定，“自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。”但考虑到实际情况中可能存在资料不全等情况导致延期，建议提前准备充分。
5. 特殊情形处理：若存在共同共有或者按份共有的情形时，《中华人民共和国民法典》第三百零一条指出，“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意”。因此，在此类情况下解除抵押还需取得其他权利人的书面同意。

综上所述，若您需在成都市办理房产抵押解除手续，请务必前往成都市不动产登记中心，并准备好相关必要文件。同时，遵守法律法规要求，确保整个过程合法合规。