问 江阴带抵押过户在哪里办？

江阴地区的居民若需办理带抵押的房产过户手续，通常应当前往江阴市不动产登记中心进行申请与办理。具体而言，可以按照如下五个方面进行深入理解：

1. 不动产登记中心职能：根据《中华人民共和国民法典》第211条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”因此，江阴市不动产登记中心作为法定机构，负责处理包括带抵押房产在内的所有类型不动产的转移登记事宜。

2. 材料准备：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第38条规定：“申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）相关税费缴纳凭证；（五）其他必要材料。”这意味着在办理带抵押过户时，除了上述基本文件外，还需额外提供贷款合同、抵押协议等证明材料。

3. 债权债务关系确认：根据《民法典》第406条，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”因此，在办理过程中需要确保原贷款银行或债权人同意转让，并明确新旧业主之间的权利义务关系。

4. 税费缴纳：根据国家税务总局公告2016年第78号《关于全面推开营业税改征增值税试点后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》，涉及房地产交易的双方应按规定缴纳相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5. 流程执行：整个过户流程大致分为申请受理、审核、缴税、发证四个阶段。申请人需按照当地不动产登记中心的具体要求提交齐全的资料并完成缴费后，方可领取新的不动产权证书。

总之，江阴市民在办理带抵押房产过户时，务必前往官方指定机构即江阴市不动产登记中心，并严格遵循法律法规及地方性规定提交所需材料，确保流程合法合规。