问 商铺抵押还不起怎么办？

当商铺抵押贷款无法偿还时，借款人应及时与贷款机构沟通寻求解决方案，如延期还款、调整还款计划等；同时应咨询专业律师，了解可能面临的法律后果及应对策略。

从资深高级律师的角度来看，面对商铺抵押还不起的情况，可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同审查：首先需要仔细审查借款合同中的条款，特别是关于违约处理的规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果合同中有明确的违约条款，则需按照合同执行。

2. 协商解决：遇到暂时性财务困难时，主动联系贷款方说明情况，并尝试达成新的还款协议。依据《民法典》第六百八十一条，“债务人可以请求债权人给予一定期限内的宽限期，在此期间内暂缓履行债务。”

3. 资产处置：若协商不成且无力偿还全部欠款，贷款方有权依法申请法院拍卖抵押物以清偿债务。《中华人民共和国担保法》第五十三条指出：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。”

4. 个人信用影响：未能按时归还贷款将对个人或企业的信用记录造成负面影响。《征信业管理条例》第十六条规定：“信息提供者向征信机构提供不良信息前，应当事先告知信息主体本人。”

5. 法律责任：恶意逃避债务行为可能会触犯刑法。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条之规定，“以非法占有为目的，虚构事实隐瞒真相骗取数额较大的公私财物的行为构成诈骗罪。”

综上所述，面对商铺抵押贷款难以偿还的问题，最重要的是及时与金融机构沟通寻找解决方案，并充分了解自身权利义务以及可能面临的法律风险。通过合法途径妥善处理债务问题，避免因不当行为而遭受更严重的法律后果。