用户的问题核心在于:在遭遇中介欺诈进行房屋抵押贷款的情况下,应如何依法维权及解决纠纷。作为资深高级律师,可以从以下几个方面分析:
合同效力:首先,要审查与中介签订的相关合同是否具有法律效力。如果中介存在故意隐瞒、误导或虚构事实等欺诈行为,根据《民法典》第148条,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
消费者权益保护:若中介属于服务提供者,根据《消费者权益保护法》第五十五条的规定,对消费者实施欺诈行为的,应当承担退一赔三的责任。
报案处理:对于中介的欺诈行为,可以向公安机关报案,依据《刑法》第二百六十六条的规定,涉嫌诈骗犯罪的,依法追究其刑事责任。
行业监管:同时可向相关行业监管部门投诉,例如银保监会或住建部门,依据《房地产经纪管理办法》等相关规定,要求对中介的违规行为进行查处。
法律救济途径:受害人还可通过民事诉讼或仲裁程序,主张返还财产、赔偿损失等权利。
综上所述,在遭遇中介忽悠抵押贷款时,应尽快采取上述法律措施维护自身合法权益。务必保留好相关证据材料,以便于后续诉讼或调解过程中充分证明中介的欺诈行为,并争取最大化的利益保障。