问 广东房屋抵押黑户可以办吗？

用户想了解广东地区黑户是否能办理房屋抵押贷款，以及在这种情况下可能面临的法律问题和限制。资深律师解答：首先，黑户，通常指在信用系统中存在不良记录或未履行债务的人，其贷款资格会受限。其次，根据《物权法》第184条规定，抵押权人不得对列入黑名单的债务人或其财产享有优先受偿权。再者，金融机构可能会参照《征信业管理条例》严格审核贷款申请。此外，当地政策和银行规定也可能影响。最后，即使可办理，利率、审批难度和抵押物价值评估都会受到影响。总结来说，黑户在广东办理房屋抵押贷款可能存在较大困难，需谨慎处理。