问 网办抵押登记需要多久下来？

用户咨询的是关于通过网络办理抵押登记手续完成所需时间的具体情况，希望得到一个明确且权威的回答，以便对相关流程有清晰预期。

1. 法律规定：根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”这说明在一般情况下，无论是线下还是线上办理，抵押登记应在30个工作日内完成。

2. 网络效率：相较于传统的线下办理方式，网上办理抵押登记通常会更为高效，因为省去了纸质材料传递和人工审核的时间，但具体耗时还会受到各地政策执行、系统运行状况以及工作量等因素影响。

3. 抵押类型：不同类型抵押可能有不同的处理速度。例如，首次抵押可能会涉及更多的核实步骤，而二次抵押由于已有基础信息，可能处理起来更快。

4. 信息准确性：提交的资料准确无误可以减少审核时间。如若出现错误或缺失，需要补正，这样就可能导致整体办理时间延长。

5. 地方政策：不同地区的不动产登记中心可能会有不同的操作程序和处理速度，因此实际办理时间还需参考当地具体规定。

综上所述，虽然法律规定了最长30个工作日的期限，但基于网络效率提升，实际办理时间可能少于这个期限，但最终耗时受多种因素影响，建议用户在提交申请后，与当地不动产登记机构保持沟通，了解进度。