问 借钱不办抵押登记会怎样？

用户提出的问题核心在于：如果个人或企业向他人或机构借款时未办理抵押登记，可能会面临哪些法律风险和后果？

从资深高级律师的角度，我将从五个方面详细分析这一法律问题：

1. 债权实现的风险：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，若借款人未能办理抵押登记，抵押权并未生效，债权人无法通过抵押物优先受偿，债权实现存在重大风险。

2. 抵押权对抗效力的缺失：《民法典》第四百零三条进一步明确，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”因此，未登记的抵押权仅在双方之间有效，对于不知情的第三方不具有约束力，这可能使债权人在涉及该财产的其他交易中处于不利地位。

3. 潜在的财产损失：若债务人无力偿还债务，而抵押物又未登记，则债权人无权优先处置抵押物以清偿债务，可能导致全部或部分债权无法得到满足，造成经济损失。

4. 合同履行与违约责任：《民法典》第六百八十二条规定，“保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”当因未办理抵押登记导致债权受损时，双方需根据各自过错程度分担损失，这可能引发合同纠纷及诉讼程序，增加解决成本。

5. 法律救济途径有限：一旦发生争议，由于缺乏有效的抵押权保障，债权人只能通过普通诉讼程序追讨债务，而非直接申请法院强制执行抵押物，从而延长了债权回收周期，增加了法律成本。

综上所述，未办理抵押登记将严重影响债权人权益保护，增加债权实现难度和法律风险，故建议在借贷关系中及时完成相关登记手续，以确保自身合法权益。

总结而言，办理抵押登记是保障债权人利益的重要手段，未登记将极大削弱债权人的优先受偿权利，增加法律风险，因此务必重视并依法操作。