问 收到抵押证书怎么办？

用户希望了解收到抵押证书后应如何处理，以及相关的法律责任和义务。以下是从资深高级律师的角度，针对该问题的五个方面的详细分析：

1. 确认抵押证书的真实性与合法性：首先，应当核实抵押证书的真实性，确保其是由有权机关出具且符合法律规定的形式要件。根据《中华人民共和国物权法》第187条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，对于某些类型的抵押物，如房产、土地使用权等，抵押权的设立必须经过登记才能生效。

2. 了解抵押权人的权利与义务：作为抵押权人，您享有对抵押物的优先受偿权，即在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就该抵押财产优先受偿。同时，您也有义务妥善保管抵押证书，不得擅自处分抵押物。《中华人民共和国民法典》第410条规定：“抵押权人在债务履行期限届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”

3. 评估抵押物的价值及状态：定期检查抵押物的状态，确保其价值不低于所担保的债权额。如果发现抵押物价值明显下降或存在毁损风险，应及时采取措施保护自己的权益。《中华人民共和国担保法》第49条指出：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”

4. 关注债务人的财务状况：持续监控债务人的经营状况和信用变化，一旦发现有违约迹象，应立即采取行动，如要求提供额外担保或提前清偿债务。《中华人民共和国合同法》第108条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

5. 熟悉实现抵押权的程序：当债务人未能按时还款时，您需要按照法定程序行使抵押权，包括但不限于协商解决、申请法院拍卖抵押物等方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第204条规定：“人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行。”

综上所述，收到抵押证书后，您需要确认其真实性与合法性，了解自身权利与义务，评估抵押物价值，关注债务人动态，并熟悉实现抵押权的程序。通过这些步骤，您可以有效管理和保护自己的合法权益。