问 抵押人不能清偿怎么办？

当抵押人无法清偿债务时，债权人有权依据相关法律规定对抵押物进行处置以实现债权。这一过程需要遵循法定程序，并且在特定情况下还可能涉及其他补救措施。

1. 抵押权的实现：根据《中华人民共和国民法典》第410条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，在债务人违约的情况下，抵押权人可以通过合法途径（如拍卖或变卖）处理抵押物来回收欠款。

2. 法院介入：如果双方就如何处置抵押物不能达成一致意见，《民法典》第413条进一步指出：“依照前条规定不能实现抵押权的，人民法院可以根据抵押权人的申请，裁定拍卖、变卖抵押财产。”这表明当直接协商不成时，可通过司法程序强制执行。

3. 超额部分退还：《民法典》第416条规定：“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”即处理完抵押物之后，如果有剩余价值，则应返还给原抵押人；反之则需继续追讨差额。

4. 禁止流押条款：值得注意的是，《民法典》第401条明确规定了“设立抵押权时不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”这条规则旨在保护抵押人的权益，防止不公平交易的发生。

5. 优先受偿顺序：最后，《民法典》第414条确立了不同种类担保之间以及同一类型担保内部的优先受偿顺序原则。“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。”

综上所述，面对抵押人无力偿还的情况，债权人应当依法行事，在尊重法律规定的前提下合理利用手中的权利。同时也要注意维护自身合法权益的同时兼顾公平正义的原则。