问 贷款买房后银行抵押没有办？

用户的问题是：如果在贷款买房后，银行的抵押手续没有办理，那么用户想要知道在这种情况下，他们的房产是否仍然作为贷款的抵押物，以及在这种情况下可能产生的法律后果是什么。

首先，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。”也就是说，抵押权的设立需要通过一定的程序来完成，如果没有按照法律规定的方式进行，那么抵押权的设立就有可能存在法律上的瑕疵。

其次，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产设定抵押的，当事人应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，如果贷款买房的抵押手续没有办理，那么在法律上，抵押权并没有设立，房产并不作为贷款的抵押物。

再次，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果贷款合同中约定了房产作为贷款的抵押物，但是由于银行的疏忽导致抵押手续没有办理，那么银行可能需要承担相应的违约责任。

第四，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”如果房产作为贷款的抵押物，但是由于银行的疏忽导致抵押手续没有办理，那么在贷款到期后，银行可能无法通过拍卖房产的方式来实现债权。

最后，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”如果银行的疏忽导致贷款买房的抵押手续没有办理，那么这可能构成诈骗罪。

总的来说，在贷款买房后，如果银行的抵押手续没有办理，那么房产并不作为贷款的抵押物，银行可能需要承担相应的违约责任，同时，这也可能导致银行无法通过拍卖房产的方式来实现债权，甚至可能构成诈骗罪。因此，用户在购房时应该确保银行的抵押手续已经办理完毕，以避免可能出现的法律风险。