问 房产抵押贷款流水怎么办？

用户关心的问题可能是：如何在申请房产抵押贷款时处理和提供有效的贷款流水，以及这可能涉及到的法律责任和风险。以下是资深高级律师对此问题的五方面分析：

1. 贷款流水重要性：贷款流水是银行评估借款人信用状况、还款能力的重要依据，它证明了借款人的偿债记录（《商业银行法》第36条）。

2. 提供真实流水：申请人必须确保提供真实的贷款流水，伪造或篡改将构成诈骗罪（《刑法》第266条）。银行有权要求核实，如发现虚假，贷款合同可能无效。

3. 贷款记录管理：个人应妥善保管好自己的贷款记录，避免因丢失导致纠纷（《个人信息保护法》第40条），影响贷款审批。

4. 逾期还款后果：如未能按时偿还贷款，银行会记录在流水，逾期记录可能影响信用评级，严重时可能导致房产被扣押（《物权法》第187条）。

5. 咨询专业意见：在处理贷款流水问题时，建议寻求专业法律咨询，以确保符合法律规定，避免法律风险（《律师法》第27条）。

总结：在申请房产抵押贷款时，提供真实、完整的贷款流水至关重要，不仅关乎信用评估，还可能涉及法律责任。因此，务必妥善管理并在必要时咨询法律专业人士。