问 房屋备案登记可办抵押吗？

用户询问的是关于已进行房屋备案登记的房产是否可以办理抵押贷款的问题，核心在于了解房屋权属状态与抵押贷款条件之间的关系。

1. 房屋权属确认：根据《物权法》第一百八十七条的规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，已备案登记的房产，其所有权已经明确，具备作为抵押物的基础条件。

2. 权利限制检查：在进行抵押前，需要查询该房产是否存在查封、冻结等限制交易的情况。若存在此类情况，可能无法办理抵押手续（参考《民事诉讼法》第二百四十二条）。

3. 业主同意与授权：房产所有人必须同意并提供书面授权进行抵押，否则不能进行抵押登记（《合同法》第四十四条）。同时，如果房产为共有，需全体共有人同意（《物权法》第九十七条）。

4. 银行审批要求：除了法律规定，各金融机构还会有自己的审查标准，如信用评估、还款能力等，这些也会影响抵押贷款的可行性。

5. 合同签订与执行：完成以上步骤后，房主和银行需要签订抵押贷款合同，并按照约定履行各自的权利和义务。若违约，可能面临法律责任（《合同法》第六十条）。

综上所述，已备案登记的房屋在满足所有法定和程序性要求的情况下，是可以办理抵押贷款的。但具体能否成功，还需结合实际情况及银行的具体规定来判断。