问 没办抵押怎么办解押流程？

用户想要了解的是，在未办理抵押登记的情况下，如何进行解押流程，即如何取消一项实际上未正式设立的抵押权。

1. 法律地位确认：首先，需明确抵押关系是否依法成立。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，不动产物权的设立，包括抵押权，应依法登记，未经登记，不发生效力。因此，若抵押未办理登记，抵押权实际上并未生效。

2. 协议解除：双方可通过协商一致的方式解除抵押协议。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。书面确认双方同意解除抵押关系，并保留相关证据，确保法律行为的明确性。

3. 避免潜在争议：虽然抵押未登记，但为避免未来可能出现的任何误解或争议，建议通过公证或律师见证的形式正式记录解除过程。《民法典》第一百四十三条规定了民事法律行为的有效条件，确保解除行为符合法律规定。

4. 相关文件归档：即便抵押未实际设立，妥善处理所有与“抵押”相关的文件，包括但不限于解除协议，是预防后续纠纷的重要步骤。保持交易透明，记录清晰，有助于保护双方权益。

5. 咨询专业人士：鉴于法律问题的复杂性，特别是涉及财产安全的事项，建议咨询专业律师。《律师法》第二十八条规定，律师可以接受委托，提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。专业意见能确保流程的合法性，规避不必要的风险。

法律依据原文：《中华人民共和国民法典》第四百零二条：“经依法登记，抵押权设立。”第五百六十二条：“当事人协商一致，可以解除合同。”第一百四十三条：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”

总结：在未办理抵押登记的情形下，通过双方协商一致并采取适当法律程序正式解除抵押协议是关键。务必确保所有步骤合法且有据可依，必要时寻求法律专业人士的帮助，以保障权益不受损害。