问 房产无抵押过户怎么办？

用户想了解在没有抵押权的房产如何办理过户手续。他可能特别关心的是，在无抵押的房产进行交易或转移所有权时，需要遵循的法律规定和程序。

从资深高级律师的角度看，这个问题涉及五个关键方面：

1. 物权法规定：根据《物权法》（2007年通过，2007年生效）第十四章“不动产物权的设立、变更、转让和消灭”明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力。因此，无抵押房产过户需在相关政府部门进行产权转移登记。

2. 房地产管理法规：《城市房地产管理法》（1994年通过，1995年实施）中第三十二条规定，房地产转让、抵押的，当事人应当自订立房地产转让、抵押合同之日起30日内，向县级以上地方人民政府规定的部门办理权属登记。

3. 合同法规定：《合同法》（1999年通过，1999年实施）第五百九十条规定，房屋买卖，当事人应当按照约定的时间、地点和方式交付标的物。无抵押房产过户需签订有效的购房合同，并按合同约定进行。

4. 税收法规：过户过程中，根据《税收征管法》（1985年通过，1986年实施）及其实施细则，买卖双方还需按规定缴纳相关税费。

5. 公证程序：为保证交易公正性，可能需要参照《公证法》（2006年通过，2006年实施），对房产交易进行公证，增加交易的安全性和合法性。

总结来说，无抵押房产过户需遵循《物权法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，确保房产交易的合法性。首先，买卖双方需签订买卖合同，明确交易细节；其次，要在相关部门进行产权登记，完成物权变动；同时，要按照《合同法》履行合同义务；此外，还要根据税法规定缴纳税费；如果可能，可选择性地进行公证，增加交易的公信力。在整个过程中，必须严格遵守相关法律法规，确保房产的顺利过户。