问 办贷款用什么抵押证明呢？

用户希望了解在申请贷款时可以使用哪些类型的资产作为抵押证明，以及这些抵押物需要满足的法律条件和程序。

1. 抵押物种类：根据《中华人民共和国物权法》第180条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这为贷款申请人提供了多种选择，可以根据自身实际情况选择合适的抵押物。

2. 抵押登记：《中华人民共和国物权法》第187条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着对于特定类型的抵押物，必须经过合法的登记程序，才能确保抵押权的有效性，保护双方权益。

3. 评估价值：虽然法律没有明确规定抵押物的具体评估方法，但根据《商业银行法》第40条，商业银行发放贷款时，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。因此，银行通常会要求对抵押物进行专业评估，以确定其市场价值是否足以覆盖贷款金额及可能的风险。

4. 合同条款：《中华人民共和国合同法》第198条规定，订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保的形式包括但不限于抵押。合同中应明确记载抵押物的详细信息、担保范围、期限等内容，确保双方权利义务清晰。

5. 违约处理：《中华人民共和国物权法》第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这一条款明确了在借款人违约情况下，贷款方如何通过法律途径处置抵押物，以保障自身利益。

综上所述，贷款时可选择多种类型的资产作为抵押，但需注意抵押物的选择、登记、评估、合同签订及违约处理等方面均需符合相关法律法规的要求，以确保交易的安全性和合法性。建议在具体操作前咨询专业律师或金融机构，获取更详细的指导和帮助。