问 离婚办抵押贷款需哪些资料？

用户想要了解在离婚过程中办理抵押贷款所需的具体资料。这一过程涉及个人身份证明、财产证明、婚姻状况证明以及贷款机构要求的其他相关文件。

从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从五个方面进行详细分析：

1. 身份与婚姻状态证明：根据《中华人民共和国民法典》第1079条的规定，在处理离婚案件时，需要提供双方的身份证明（身份证或护照）以及婚姻关系证明（结婚证）。此外，如果已经完成离婚手续，则还需提交离婚证书或法院判决书来证明当前的婚姻状态。

2. 财产所有权证明：依据《民法典》物权编相关规定，对于拟用于抵押的房产或其他资产，必须能够出示合法有效的所有权凭证，如不动产权证书等，以证明申请人对该财产享有完全处分权。

3. 收入及信用记录：虽然这并非直接由法律强制规定，但大多数金融机构会要求查看借款人的工资单、税单等财务信息，以及个人征信报告，用以评估其还款能力和信誉度。（参考《商业银行法》第36条）

4. 抵押合同及相关文件：当确定了具体的抵押物品后，双方还需要签订正式的抵押协议，并可能涉及到公证程序。按照《担保法》第38条规定，“抵押人和抵押权人应当订立书面合同”。

5. 特殊情况下额外材料：例如，如果是共同财产分割后单独一方申请贷款，则可能需要提供离婚协议书中关于财产分配的具体条款；或者当存在未成年子女抚养问题时，还应考虑是否会影响到贷款审批结果。

综上所述，在离婚期间办理抵押贷款除了基本的身份验证外，更重要的是要确保所提供的一切资料真实有效，并符合相关法律法规的要求。同时也要注意保护好个人信息安全，避免泄露给无关第三方。