问 房产抵押没有钱怎么办？

当房产抵押贷款到期无力偿还时，借款人首先应与银行协商延期还款或重组债务，若协商无果，则可能面临房产被拍卖的风险。此问题涉及的法律层面较为复杂，需要综合考虑多方面的法律法规。

从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下五个方面进行分析：

1. 合同法视角：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条的规定，“依法成立的合同，受法律保护。”如果借贷双方签订了合法有效的抵押借款合同，那么在借款人违约的情况下，出借人有权依据合同约定要求处置抵押物来清偿债务。

2. 物权法规定：《民法典》第三百九十五条规定了可以作为抵押财产的范围，其中明确指出建筑物和其他土地附着物可以设立抵押权。这意味着，一旦发生违约情形，债权人可以通过法律程序对已设定抵押权的房产申请强制执行。

3. 破产清算程序：对于个人而言，《企业破产法》虽主要针对企业主体，但其基本原则同样适用于自然人债务处理。例如，在极端情况下，个人也可能通过类似“个人破产”的方式解决巨额负债问题，但这在中国目前仍处于试点阶段，并非普遍适用。

4. 消费者权益保护：虽然《消费者权益保护法》更多地关注于商品和服务领域，但在金融消费中也有相关规定可参考。比如，《商业银行服务价格管理办法》等文件要求金融机构向客户提供透明、公平的服务信息，确保客户充分了解自身权利义务。

5. 司法救济途径：面对可能发生的房产拍卖等情况，《民事诉讼法》提供了相应的司法救济渠道。如第二百零一条所指，“当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权向上一级人民法院提起上诉。”这为借款人提供了寻求更高层级法院审查的机会。

总之，当遇到房产抵押后无法按时还贷的问题时，应当积极与债权人沟通寻找解决方案；同时也要充分利用现有法律法规赋予的权利维护自身合法权益。在必要时，及时咨询专业律师并采取适当法律行动是非常重要的。