问 房贷都得抵押吗怎么办？

用户问题的核心在于：在中国，是否所有的房贷都需要通过抵押房产来获取，以及在这种情况下，借款人应如何应对。

从资深高级律师的角度分析：

1、贷款方式规定：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条和一百八十七条的规定，房地产作为固定资产，通常需要以其作为担保进行抵押贷款，这是我国房贷的主要形式。这意味着大多数房贷确实涉及到房产抵押。

2、信用贷款存在：但并非所有房贷必须抵押，对于信誉良好、具有稳定收入来源的借款人，银行或其他金融机构可能会提供无抵押的信用贷款，但这部分贷款额度相对较低且利率可能较高。

3、法律风险提示：在办理房贷抵押时，借款人需严格按照《中华人民共和国担保法》及相关法规操作，确保抵押程序合法有效，防止因操作不当带来的法律风险。

4、权益保护：借款人应注意在抵押合同中明确自身权益，如还款计划、提前还款条款、违约责任等，以便在必要时能依法维护自己的合法权益。

5、政策调整关注：近年来，随着金融市场的变化与监管政策的调整，各地对房贷的要求可能存在差异。因此，借款人应及时关注国家及地方的相关政策动态，以便了解最新规定并据此做出决策。

综上所述，在中国的房贷业务中，房产抵押通常是常见做法，但对于符合条件的借款人，亦有可能获得无需抵押的信用贷款。购房者在办理房贷过程中，务必详细了解各项法律规定和合同条款，确保自身的合法权益不受侵害，并随时关注相关政策变动。