问 侵入抵押的住宅怎么办？

用户想要了解如果遇到他人非法侵入自己作为抵押物的住宅，应如何依法维权。从法律角度来看，这涉及到了房屋所有权人的权益保护、侵权行为的法律责任以及可能的救济途径等问题。

1. 确认权利状态：首先需要明确的是，即使房屋处于抵押状态，只要没有发生实际的所有权转移（即房屋未被拍卖或转让给债权人），原房主仍然享有对房屋的占有和使用权。根据《中华人民共和国物权法》第34条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”因此，即便房屋已设定了抵押权，未经合法程序，任何个人或机构都无权擅自进入该房产。

2. 报警处理：面对非法入侵者，最直接有效的措施是立即向当地公安机关报案。依据《治安管理处罚法》第四十条规定，“非法侵入他人住宅的”，处五日以上十日以下拘留，并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。

3. 民事诉讼：如果因非法入侵造成财产损失或其他损害后果，受害者还可以通过提起民事诉讼来要求赔偿。《民法典》第一千零二条规定，“自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。禁止以任何形式侵害他人的隐私权。”

4. 联系抵押权人：同时，也建议与设置抵押权的金融机构沟通情况，确保其知晓此事件并非由您主动引起，并寻求对方的理解和支持。虽然银行等金融机构在特定条件下有权处置抵押物，但必须遵循法定程序。

5. 法律咨询与代理：鉴于此类案件往往较为复杂，建议聘请专业律师提供法律服务。律师可以帮助收集证据、撰写诉状并代表客户参与法庭审理过程，从而更有效地维护自身合法权益。

总之，在遇到非法侵入自己名下（即使是抵押状态）住宅的情况下，应当迅速采取行动，包括但不限于报警求助、保存相关证据并通过正当渠道寻求司法救济。同时也要注意保持与抵押权人的良好沟通，避免产生不必要的误解。