问 办房产抵押需要公证么？

用户询问的是关于办理房产抵押是否需要进行公证的问题，希望了解在法律上是否有强制性要求以及相关的法律规定。

一、根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，“以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着房产抵押必须经过登记程序才能生效，但并没有明确提到是否需要进行公证。因此，在法律层面上，并没有强制性的规定要求房产抵押必须经过公证程序。

二、虽然《物权法》中没有明确规定房产抵押需要公证，但在实践中，某些银行或金融机构可能会要求借款人提供经过公证的抵押合同，以增强合同的法律效力和减少未来的纠纷风险。这种情况下，尽管不是法律上的强制性要求，但为了顺利获得贷款，借款人可能需要配合进行公证手续。

三、《中华人民共和国公证法》第12条规定了可以申请办理公证的事项，其中包括“民事协议”，而房产抵押合同属于民事协议的一种。但是，这并不意味着所有的房产抵押合同都需要公证，而是说当事人可以选择通过公证来增加合同的法律效力。

四、根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕17号）第30条，“当事人约定将借款合同、抵押合同等文件进行公证的，应当按照约定履行”。这里强调的是当事人的约定，而非强制性要求。

五、在某些地方性的规定中，如《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发〔2014〕489号）中提及，对于涉及房产抵押的合同，当事人可以自愿选择是否进行公证。但并未将其作为强制性条件。

综上所述，虽然我国现行法律并未明确规定房产抵押必须进行公证，但在特定情况下，出于增强法律效力或满足金融机构的要求，当事人可能会选择对抵押合同进行公证。在实际操作中，建议咨询专业的法律顾问，以确保所有步骤符合相关法律法规的要求。