问 房产抵押做了公证怎么办？

您想了解的是房产抵押经过公证后的法律效力及其影响，以及在这一过程中涉及的权利义务和可能的后续行动方案。

1. 公证书的法律效力：根据《中华人民共和国公证法》第二条：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”房产抵押合同经公证后，具有强制执行力（《中华人民共和国公证法》第三十六条），这意味着如果债务人不履行还款义务，债权人可以直接向法院申请执行抵押物，无需再通过诉讼程序确认债权。

2. 抵押权设立与公示原则：依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定：“不动产抵押，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”即使经过公证，但未办理正式的抵押登记手续，则抵押权并未有效设立，债权人无法依据该未登记的抵押权主张优先受偿。

3. 借款人权利保障：虽然公证赋予了债权请求权以强制执行力，但这并不意味着借款人的合法权益可以被随意侵犯。根据《民法典》第六百九十五条规定，即使债务人违约，其仍有权要求按照约定处理抵押物，并就超出清偿债务部分获得返还。

4. 风险防范措施：建议在签订任何涉及财产处分的合同时，务必审慎阅读条款内容，并考虑咨询专业律师意见；同时，在进行房产抵押前，应确保自身具备足够的偿还能力，避免因无力还债而丧失重要资产。

5. 纠纷解决途径：如双方就抵押事宜产生争议，可依据《中华人民共和国仲裁法》选择提交仲裁解决；若涉及虚假公证或违法操作等情况，受害人有权向公安机关报案追究相关人员责任，并向人民法院提起诉讼维护自身权益。

总之，房产抵押经过公证后将极大增强债权的安全性，但也需注意确保所有程序合法合规，以保护各方正当利益。在实际操作中，应严格遵守相关法律法规，合理规避风险。