问 银行破产抵押贷款怎么办？

当银行破产时，用户的抵押贷款将由接管银行或存款保险基金管理机构继续管理，确保贷款的正常偿还和处理。借款人仍需按照原合同约定履行还款义务。

从资深高级律师的角度来看，银行破产后抵押贷款的问题可以从以下五个方面进行分析：

1. 贷款债权的转移：根据《中华人民共和国商业银行法》第七十一条规定，“商业银行被撤销、宣告破产或者解散的，其债权债务由清算组接管。”这意味着，在银行破产的情况下，您的贷款合同不会自动解除，而是会被转移到另一个金融机构或者是存款保险基金来接管。这保证了贷款关系的连续性。

2. 借款人的还款责任：根据《民法典》第四百六十四条的规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”即使银行发生破产情况，作为借款人依旧需要按照与银行签订的贷款协议按时归还本金及利息，不得擅自停止支付。

3. 存款保险制度保障：依据《存款保险条例》第二条：“本条例所称存款保险，是指投保机构向存款保险基金管理机构缴纳保费形成存款保险基金，当出现本条例规定的投保机构经营失败等情况时，依照本条例规定对存款人给予赔偿。”虽然主要针对的是储蓄账户，但间接也保护了贷款方的利益不受损害。

4. 资产处置程序：如果借款人无法按时还款，则可能面临房产等抵押物被拍卖的风险。《民事诉讼法》第246条规定：“人民法院在执行中，可以依法查封、扣押、冻结被执行人的财产。”

5. 法律救济途径：对于因银行破产而导致的相关争议，当事人可以通过协商解决；协商不成时，《仲裁法》第五条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”提供了另一种纠纷解决方式。

总之，在遇到银行破产导致的抵押贷款问题时，重要的是要了解自己作为借款人的权利与义务，并且积极寻求专业法律意见以维护自身权益。同时也要注意遵守相关法律法规的要求，妥善处理好与新接手方之间的财务往来。