问 房产过户没有抵押怎么办？

概述：用户关心的是在无抵押的情况下如何顺利完成房产过户手续，想知道具体的操作流程、所需材料、法律责任、可能的风险以及最新的法律规定。

分析：

1. 流程与材料：根据《物权法》（2007年修订）第187条，房产过户首先需要买卖双方签订买卖合同，然后提交身份证、房产证、土地使用证等有效证件到不动产登记机构申请过户。无抵押则无需提供解押证明，但需确保买方已支付全款或有贷款审批通过。

2. 法律责任：买卖双方应遵守《合同法》（2020年修正），确保交易真实有效，否则可能承担违约责任。卖方需确保无其他债权纠纷，否则可能影响过户。

3. 风险防范：买方在交易前应对房屋产权进行调查，避免买到有隐性抵押或其他权益争议的房产。同时，建议找专业律师审查合同，降低法律风险。

4. 最新规定：《民法典》（2021年实施）强化了不动产权属保护，明确了不动产登记簿是权利归属的唯一依据，未经登记不得对抗善意第三人。这为无抵押过户提供了更明确的法律依据。

5. 总结：无抵押房产过户主要涉及合同签订、资料准备、权利确认等步骤，买卖双方需严格遵守法律规定，如有疑问，应及时咨询专业律师。同时，不动产登记机构将严格审核，确保交易公正透明。