问 当前逾期能办抵押贷款吗？

用户提出的问题核心是询问在有逾期记录的情况下，是否还能办理抵押贷款。答案并不绝对，因为能否办理抵押贷款不仅取决于个人的信用状况，还受到金融机构的信贷政策、法规规定及具体的贷款审核标准的影响。

从法律角度看，银行和金融机构在提供抵押贷款时，有权根据借款人的信用历史来决定是否批准贷款。首先，根据《中国人民银行信用信息基础数据管理办法》（2006年版）第三条规定，金融机构应当依法采集、整理、保存、加工并对外提供信用信息，这就意味着金融机构会严格考察借款人的信用历史，包括逾期情况。其次，根据《银行业监督管理法》第十九条规定，银行应确保贷款的风险管理，若有严重的逾期记录，可能被视为高风险客户。此外，《物权法》第一百八十七条规定，以建筑物或者正在建造的建筑物抵押的，抵押人应当向登记机构办理相应的登记，而借款人的逾期记录可能影响其抵押登记。再者，根据《合同法》第二百零一条，贷款合同的内容由借款人与贷款人协商确定，逾期记录可能使借款人丧失议价能力。最后，参照《征信业管理条例》的规定，有过逾期的借款人在征信记录上可能会有不良标记，这可能成为是否能成功申请抵押贷款的一个重要因素。

综上所述，当前逾期的用户在理论上可以申请抵押贷款，但审批结果很大程度上取决于金融机构对风险的容忍度以及用户的具体逾期情况。逾期可能会导致贷款利率上调、降低贷款额度，甚至直接导致贷款申请被拒，具体结果需依具体情况而定。因此，建议用户在申请前先与多家金融机构咨询，了解他们的贷款政策，同时尽快改善自己的信用状况。