问 房本抵押贷款去哪儿办？

用户提问的核心是：如何办理房产证（即“房本”）抵押贷款，希望了解具体的办理途径及涉及的法律要点。作为资深高级律师，我将从以下五个方面进行详细解读：

1. 选择贷款机构：首先，用户应明确向哪家金融机构申请房产抵押贷款。根据《中华人民共和国商业银行法》第三条、《银行业监督管理法》第十九条的规定，商业银行和其他依法设立的金融机构均有权开展个人住房贷款业务。用户可选择商业银行、信用合作社、政策性银行、小额贷款公司等具有放贷资质的机构。

2. 提交申请材料：根据《个人贷款管理暂行办法》第七条、第八条之规定，借款人需向贷款机构提供身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房屋产权证明（房本）、评估报告等必要文件。贷款机构在收到完整申请资料后，将对借款人的资信状况、还款能力以及抵押物价值进行审核。

3. 签订贷款合同与抵押合同：在审核通过后，双方应按照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条至六百八十一条关于借款合同的规定，签订书面借款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。同时，依据《民法典》第三百九十四条，双方还需签订抵押合同，约定抵押财产、担保范围、抵押权实现条件等事项，并在房地产登记机关办理抵押登记。

4. 办理抵押登记：根据《不动产登记暂行条例》第十六条、《城市房地产抵押管理办法》第二十八条，借款人应携带借款合同、抵押合同、房本等材料，与贷款机构共同到房屋所在地的不动产登记中心申请抵押登记。登记完成后，贷款机构取得《不动产登记证明》，抵押权正式设立。

5. 贷款发放与偿还：完成上述程序后，贷款机构将按照《个人贷款管理暂行办法》第三十一条的规定，向借款人发放贷款。借款人应按照借款合同约定的方式和期限偿还本金和利息。如逾期未还，贷款机构有权依据《民法典》第三百九十五条、第四百一十条的规定，行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押房产等方式优先受偿。

综上所述，用户办理房本抵押贷款需选择合法的贷款机构，准备齐全申请材料，签订借款合同与抵押合同，办理抵押登记手续，最后按约偿还贷款。在整个过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易的合法性与权益保障。