问 抵押房产被盗怎么办？

您希望了解的是，在您的房产作为抵押物的情况下，如果该房产被盗，您应当如何维护自己的权益。具体来说，您可能关心的问题包括责任归属、赔偿方式、以及如何避免类似情况再次发生。

1. 责任归属：根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：“抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。”同时，《中华人民共和国物权法》第二百零二条指出，“抵押期间，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。”这意味着，即使房产被盗，抵押权人的权利依然受到保护。但是，对于盗窃行为本身，应由公安机关立案侦查，追究盗窃者的法律责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，盗窃罪将根据盗窃财物的价值和情节轻重，处以不同刑罚。

2. 赔偿方式：在确定了责任方之后，受害者可以根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条，要求侵权人承担损害赔偿责任。这包括但不限于房产价值损失、因盗窃造成的其他直接经济损失等。

3. 保险赔偿：如果房产已经投保了相关保险（如财产综合险），那么根据保险合同条款，受害者可以向保险公司申请理赔，保险公司应在核实情况后给予相应赔偿。《中华人民共和国保险法》第五十一条规定，被保险人有权要求保险人支付保险金。

4. 加强安全措施：为了避免类似事件的发生，建议采取必要的安全防范措施，比如安装监控摄像头、加固门窗等物理防护设施，以及与专业安保公司合作提供定期巡逻服务。

5. 法律咨询：遇到此类复杂法律问题时，寻求专业律师的帮助是非常必要的。他们可以提供更为详尽的法律意见和解决方案，帮助您更好地维护自身合法权益。

综上所述，在面对抵押房产被盗的情况时，首先需要确认责任归属，然后根据法律规定主张赔偿；同时，通过加强安全措施预防未来可能发生的风险。