问 光大银行办抵押快吗？

用户提出的问题想要知道的是，在办理光大银行抵押贷款时，整个流程大概需要多长时间。

从资深高级律师的角度来看，您的问题涉及到了五个方面的法律问题：一是抵押贷款的基本法律规定；二是抵押物的具体要求；三是办理抵押贷款的程序与时间；四是关于银行审批流程的时间规定；五是抵押贷款中可能存在的法律风险。现逐一分析如下：

1. 根据《中华人民共和国民法典》第四百条的规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”《民法典》第402条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

2. 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定，“下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。”

3. 《商业银行法》第三十六条规定，“商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。”同时，《贷款通则》第十六条也规定了银行在审批贷款时需要对借款人的资信状况、还款能力等方面进行严格的审查。

4. 根据《商业银行法》第三十五条规定，“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”因此，银行审批贷款的时间将受到多种因素的影响，包括但不限于借款人的信用状况、抵押物的价值评估、贷款申请材料的完整性等。通常情况下，从提交完整资料到最终获得批准，整个过程可能需要几周到几个月不等。具体时间取决于银行内部的审批流程和效率。

5. 在抵押贷款过程中，可能会出现一些法律风险，如抵押物被查封或存在权利瑕疵、借款人违约导致无法按时偿还贷款等。为了规避这些风险，建议您在签订合同时仔细阅读相关条款，并确保抵押物的所有权清晰无争议。此外，还应关注法律法规的变化，及时调整自己的行为以符合最新的法律要求。

综上所述，光大银行办理抵押贷款的时长受多种因素影响，一般需要几周到几个月不等。建议您提前了解相关法律法规，准备好所需材料，以便提高审批效率。同时也要注意防范可能出现的法律风险。