问 房子有抵押可以办车位吗？

用户的问题是关于在房产存在抵押的情况下是否可以办理车位产权或使用权的相关事宜。从法律角度来看，即使房子有抵押，在满足一定条件时仍然可以办理车位相关手续。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。因此，如果房屋已经设定了抵押权，则需要获得抵押权人的同意才能处理与之相关的其他财产权利，包括购买或转让车位。 其次，《城市房地产管理法》第三十二条规定：“房地产开发项目中的地下车库等配套设施属于全体业主共有或者由开发商所有。”这意味着，如果是小区内公共部分的停车位，则可能涉及到全体业主的利益，需遵循相应的法律规定进行操作。 再者，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：“建设单位或者其他行为人占用、处分业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，应当认定为侵害了建筑区划内业主共有权的行为。”这表明，即使是个人名义下的车位，在特定情况下也受到集体权益保护。 此外，《合同法》第七十九条指出：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人”，若车位是以租赁形式存在的，则只要不违反原合同条款及相关法律法规，理论上讲是可以转让使用的。 最后，《民法典》第四百零六条新增了“居住权”概念，并明确表示设立居住权的住宅不得出租，但没有直接提及车位问题。然而，在实践中，对于已设定居住权的房屋，其附属设施如车位如何处置还需进一步探讨。

综上所述，在房产存在抵押的情况下，能否办理车位相关事宜取决于多个因素，包括但不限于抵押权人的态度、车位性质（共有还是私有）、以及是否符合现行法律法规要求等。建议在具体操作前咨询专业法律顾问以确保流程合法合规。总的来说，虽然存在一定的限制条件，但在大多数情况下，通过合理安排和沟通，解决此类问题是可行的。