问 抵押融资还不上款怎么办？

面对抵押融资后无法按时还款的情况，借款人应当及时与贷款方沟通寻求解决方案，并了解可能面临的法律后果。从法律角度看，需要关注合同约定、违约责任、资产处置、信用记录影响以及债务重组或延期的可能性。

1. 合同约定：根据《中华人民共和国民法典》第465条，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”因此，借款人在签订合同时应仔细阅读条款，尤其是关于逾期还款的规定。一旦发生违约，需按照合同约定履行义务。

2. 违约责任：依据《民法典》第577条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着如果未能按时归还贷款，除了支付本金外，还需承担相应的利息及违约金。

3. 资产处置：当借款人无力偿还时，《物权法》（现已被纳入《民法典》）规定了抵押权人有权就该抵押财产优先受偿的权利。具体来说，《民法典》第394条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”

4. 信用记录影响：虽然这不属于直接的法律责任范畴，但值得注意的是，逾期还款信息会被报送至征信系统，影响个人或企业的信用评分。根据《征信业管理条例》第二十一条，“征信机构不得采集个人的收入、存款、有价证券、商业保险、不动产的信息和纳税数额信息。但是，征信机构明确告知信息主体提供该信息可能产生的不利后果，并取得其书面同意的除外。”

5. 债务重组或延期：遇到财务困难时，可尝试与债权人协商调整还款计划。《企业破产法》第九十五条提到：“债务人可以依照本法规定，直接向人民法院申请和解；也可以在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，向人民法院申请和解。”对于个人而言，则更多地依赖于双方自愿达成协议。

总之，在处理因抵押融资而产生的债务问题时，一方面要严格遵守相关法律法规的要求，另一方面也应积极主动地与金融机构进行沟通协调，争取最有利于自己的解决方式。