问 中介能办老房抵押吗？

用户提出的问题是关于能否通过中介机构办理老房抵押。简而言之，答案是肯定的，中介是可以办理老房抵押的，但这一过程需要遵循一系列的法律法规。

首先，从法律角度，根据《物权法》和《担保法》的规定，房屋的所有权人有权将其房产进行抵押。其中，《物权法》第一百八十七条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着房产抵押需要在相关部门进行登记，无论是否通过中介，都必须经过合法的登记程序。

其次，从《银行业监督管理法》来看，银行或金融机构通常会要求严格的抵押贷款程序，包括对房产的评估、借款人的信用审查等，而中介在此过程中可能提供服务，帮助完成这些手续。

再次，参照《合同法》的规定，中介可以协助买卖双方签订具有法律效力的抵押贷款合同，确保所有交易的合法性。

第四，从《房地产经纪管理办法》中我们可以理解，中介在提供此类服务时，需持有相应的资质，遵守诚实信用、公平公正的原则，保障各方的合法权益。

最后，从《消费者权益保护法》的角度，中介在提供抵押服务时，应当充分告知用户所有相关信息，尊重并保护消费者的知情权，不得隐瞒任何可能影响用户决策的重要信息。

总结来说，中介确实可以帮助办理老房抵押，但这需要遵循严格的法律程序，包括但不限于《物权法》、《担保法》、《银行业监督管理法》、《合同法》、《房地产经纪管理办法》以及《消费者权益保护法》的相关规定。用户在通过中介办理老房抵押时，应确保中介的正规性和合法性，同时自身也要了解并履行相应的法律责任和义务。