问 抵押贷款不能办理怎么办？

用户遇到的问题是无法成功申请到抵押贷款，他们希望了解在这样的情况下，可以采取哪些法律途径来解决这一问题。从法律角度来看，用户可能需要理解其权利和义务、审查贷款合同、寻求专业法律意见以及考虑其他融资渠道。

1. 审查个人信用记录：首先，用户应当仔细检查自己的个人信用报告，确保没有错误信息影响贷款审批。根据《征信业管理条例》（国务院令第631号）第24条，信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告，若发现错误信息应及时向征信机构或信息提供者提出异议。

2. 确认贷款条件是否符合规定：用户需核实自身是否满足银行或其他金融机构设定的贷款资格要求，如收入水平、工作稳定性等。《中华人民共和国商业银行法》第48条规定，商业银行发放贷款必须遵循审慎经营规则，对借款人的资信状况进行严格审核。

3. 评估抵押物价值与合法性：确保用于抵押的财产符合法律规定且估价合理，避免因估值过高或低导致贷款被拒。《中华人民共和国民法典》第400条指出，设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同；抵押财产应为债务人或者第三人有权处分的不动产或者其他财产权利。

4. 咨询专业法律顾问：当遇到复杂的法律问题时，寻求专业律师的帮助至关重要。这不仅可以帮助用户更好地理解自己的权利和义务，还能提供有效的解决方案。《中华人民共和国律师法》第25条明确规定了律师的服务范围包括解答法律咨询、代理参与诉讼活动等。

5. 探索替代融资方式：如果通过传统银行渠道难以获得贷款，可以考虑其他融资途径，如民间借贷、P2P平台或政府提供的小微企业扶持资金。但需注意选择合法合规的融资渠道，避免陷入非法集资等陷阱。

综上所述，面对无法办理抵押贷款的情况，用户应从多个角度出发，结合自身实际情况采取相应措施。同时，保持警惕，避免因急于求成而落入非法金融活动的圈套。