问 银行办房贷还要办抵押吗？

用户想了解在申请银行房贷时是否还需要办理抵押手续。答案是：通常情况下，申请房贷确实需要办理抵押手续。这是为了保障银行的权益，防止借款人违约无法偿还贷款。

从法律角度看，这个问题涉及的主要法律条款包括《物权法》和《合同法》。根据《物权法》第一百八十七条，债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押。当借款人向银行申请房贷时，其房产作为抵押物，即意味着银行有权在借款人未能履行债务时，通过拍卖或变卖房产来实现债权。

《合同法》第六十八条规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押，且抵押应当签订书面合同。这意味着在办理房贷时，银行与借款人需要签订抵押合同，明确双方的权利和义务。

另外，根据《商业银行法》第三十五条规定，商业银行发放贷款，应当对借款人的资信情况、偿债能力、贷款用途等进行严格审查。其中，房产抵押是衡量偿债能力的重要方式之一。

总结来说，房贷中办理抵押是必要的法律程序，它保障了银行的权益，也符合我国现行的法律规定。用户在申请房贷时，应充分理解并接受这一环节。