问 新房不办抵押可以吗？

用户想要知道的是，在购买新房时，是否可以不办理抵押贷款手续，即全额购房或选择其他非抵押贷款的融资方式完成交易。

从资深高级律师的角度分析，这个问题涉及以下几个方面：

1. 购房方式的多样性：根据《中华人民共和国物权法》和《商品房销售管理办法》，购房者可以选择全款支付或者通过银行贷款（抵押贷款）等方式购买新房。不办理抵押，意味着购房者需全额支付房款，这完全符合法律规定，是购房者的自主选择。

2. 合同约定的重要性：在购房过程中，买卖双方签订的购房合同至关重要。《合同法》规定，合同内容应由双方协商确定，若合同中未强制要求必须办理抵押贷款，购房者有权选择不办理抵押。

3. 贷款风险与选择：从金融角度考虑，《商业银行法》及相关贷款管理规定，银行提供贷款通常需要抵押物，以确保贷款安全。但选择不办理抵押，购房者可避免因贷款产生的额外利息及可能的还款压力，同时保持资产的自由度。

4. 产权登记与保障：无论是全款还是贷款购房，《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。购房者应确保及时办理房产证，保护自身权益，抵押与否不影响产权登记的合法性。

5. 财务规划与影响：虽然法律允许全款购房，但个人应基于自身财务状况做出决策。《个人所得税法》等法规可能对大额支出有所规定，但直接关联不大，主要关注点在于资金的税务筹划和个人流动性管理。

综上所述，购房者完全有权选择不办理抵押，全款购买新房，这是合法且常见的购房方式。重要的是理解自身的财务能力和后续的法律程序，确保交易的安全与顺利。选择适合自己的购房方式，既能保障个人利益，也能避免不必要的法律风险。最终，无论何种支付方式，确保所有交易行为都在法律框架内进行，是保护自身权益的关键。