问 房子抵押被骗了怎么办？

用户想知道在房子抵押过程中遭遇诈骗时的应对措施，包括如何挽回损失和保护自己的合法权益。

1. 立即报警：首先，应迅速向当地公安机关报案，说明抵押过程中的诈骗详情。依据《中华人民共和国刑法》第266条，诈骗罪是指以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相，骗取数额较大财物的行为，警方会根据案件情况启动调查程序。

2. 收集证据：保留所有与抵押相关的文件、通信记录、转账凭证等，包括但不限于合同、邮件、短信、微信聊天记录等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第63条，这些都可能作为关键证据使用。

3. 法律咨询：寻求专业律师的帮助，评估是否可以提起民事诉讼要求返还房产或赔偿损失。《民法典》第197条至205条规定了担保物权的相关内容，而第595条至606条涉及合同的成立与效力，有助于判断合同的有效性。

4. 检查合同有效性：审查抵押合同的合法性，确认是否存在误导、强迫或合同条款严重不公的情况。根据《民法典》第148条，因欺诈而订立的合同，受欺诈方有权请求撤销。

5. 参与司法程序：如果涉及诉讼，积极参与，提交证据，要求法院认定诈骗行为，追回财产。《民事诉讼法》提供了诉讼程序的框架，确保您的权益得到公正审理。

最新的法律依据如《民法典》（2021年实施）加强了对公民财产权的保护，强调合同的自愿公平原则，以及对欺诈行为的严格处理。《刑法》的修订也不断更新，以适应新型诈骗犯罪的特点。

总结而言，面对房子抵押诈骗，及时报警、积极收集证据、寻求法律援助、审查合同合法性并参与法律程序是关键步骤。通过法律手段，可以最大限度地挽回损失并保护自身权益。