问 抵押钱拿不到怎么办？

用户提出的问题核心在于：在遇到抵押借款未能如约拿到款项的情况下，应如何通过法律途径解决问题。

作为资深高级律师的分析：

1. 确认合同条款：首先需要审查贷款合同中的具体条款，特别是关于放款条件、时间及违约责任的规定。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”如果合同中明确规定了放款的时间和条件，而贷款方未按约定执行，则构成违约。

2. 协商解决：在明确贷款方违约后，双方可以尝试通过协商的方式解决争议。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”协商过程中，可要求对方按照合同约定履行义务或提供相应的补偿。

3. 申请仲裁或诉讼：若协商无果，可以根据合同中约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼），向相关机构提起仲裁申请或向人民法院提起民事诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”对于仲裁，《中华人民共和国仲裁法》第四条规定：“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。”

4. 财产保全：为防止贷款方转移资产逃避债务，在正式起诉前或诉讼过程中，可向法院申请财产保全措施，确保债权得以实现。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。”

5. 执行程序：当法院作出支持债权的判决后，若贷款方仍不履行判决内容，则债权人有权向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。”

总结

面对抵押借款未获款项的情况，首先需明确合同条款，然后尝试与对方协商解决；若协商不成，可通过仲裁或诉讼等法律手段维护自身权益，并考虑申请财产保全和执行程序来保障最终利益。在整个过程中，务必严格遵循相关法律法规，确保每一步操作合法有效。