问 办抵押后保证合同生效？

用户询问的是关于在办理抵押手续之后，保证合同是否即刻生效的问题。这一问题的核心在于了解抵押与保证合同之间的关系以及它们各自生效的时间点。

从法律角度来看，这个问题涉及多个方面的考量：

1. 抵押登记与合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这表明，抵押登记是抵押权设立的必要条件，但并不直接影响保证合同本身的效力。

2. 保证合同独立性：《民法典》第六百八十五条规定：“保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。”这意味着保证合同可以独立于主合同存在，其生效与否不完全依赖于抵押登记的结果。

3. 保证合同生效时间：根据《民法典》第六百八十一条，“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。”保证合同一般自双方签字盖章之日起生效，除非有特别约定或法律规定。

4. 抵押与保证的关系：如果保证合同中明确规定了抵押作为保证的前提条件，则抵押登记完成可能是保证合同生效的一个触发条件。反之，如果没有此类规定，则抵押登记不影响保证合同的独立生效。

5. 最新法律依据：《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起施行）是当前处理此类问题的主要法律依据，特别是其物权编、合同编的相关条款。

综上所述，抵押登记与保证合同的生效时间点之间没有必然联系，除非保证合同中有特别约定。因此，是否办理抵押登记不影响保证合同的独立生效状态。然而，在具体操作中，应仔细审查相关合同条款，确保所有法律文件均符合法律规定并有效执行。