问 经济适用房办抵押缴费？

用户想要了解的是经济适用房能否办理抵押贷款以及相关的缴费问题。

首先，从法律角度看，经济适用房的产权性质决定了其是否可以抵押。根据《物权法》第一百八十四条的规定，经济适用住房等政策性住房不得用于抵押，但在取得完全产权后，可依照法律规定进行抵押。然而，《关于规范已购经济适用住房上市交易有关问题的通知》（建住房〔2007〕115号）中指出，购买满5年的经济适用房，在补交土地收益等相关价款后，可以上市交易并进行抵押。

其次，经济适用房在特定条件下允许抵押的具体流程和费用涉及多个环节。根据各地不同的规定，通常需要向房屋所在地的住房保障部门申请，完成从有限产权到完全产权的转化，并缴纳相应的土地出让金或土地收益差价。

第三，抵押贷款的利率和额度，银行会根据房屋的评估价值、剩余产权年限及借款人信用状况等因素综合确定，这遵循了《商业银行法》第三十六条关于商业银行应当对借款人的偿还能力、抵押物的价值及变现能力进行严格审查的规定。

第四，涉及到具体的缴费项目，主要包括但不限于房产评估费、公证费、抵押登记费等，这些费用按照《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)的相关规定执行。

第五，对于经济适用房抵押后的权益保护，购房者在抵押时应明确知悉并遵守相关法律法规，确保自身权益不受损害，如《合同法》第一百九十二条规定的抵押权人对抵押物的处分限制。

综上所述，经济适用房在满足一定条件并补缴相应费用后是可以办理抵押贷款的，但具体操作需参照地方政策及法律法规，并在合法合规的前提下进行，以充分保障各方合法权益。同时，由于经济适用房的特殊属性，抵押过程中的各项费用及权益事项相较普通商品房更为复杂，因此建议在办理过程中寻求专业法律咨询与指导。