问 办房产抵押借贷中介费？

用户想了解的是房产抵押借贷中涉及的中介费用问题，尤其是这笔费用的标准、支付方、收取方式以及在法律允许的范围内如何保障自身权益不受损害。

首先，从法律角度，房产抵押借贷的中介费通常由借贷人（借款人）和贷款中介公司协商决定，但这必须建立在公平、公正和透明的基础上。根据《消费者权益保护法》的规定，消费者（在这里是借贷人）有权知晓服务费用的具体数额和计算方式。其次，中介费的收取应符合《价格法》的规定，不能有哄抬价格或强制消费的情况。再者，借贷中介在提供服务时，其收费行为需遵守《合同法》中的规定，确保合同的公平性和合法性，借贷人有权了解并确认所有合同条款，包括中介费用的相关内容。此外，根据《物权法》，抵押权的设立、变更、转让或者消灭，应当依照法定程序办理登记，这其中可能涉及到一定的费用，这也是用户需要考虑的成本之一。最后，根据《银行业监督管理法》，金融机构（包括贷款中介）在提供贷款服务时，不得有欺诈、误导等行为，中介费用的明确能防止此类情况的发生。

总结来说，用户在进行房产抵押借贷时，应确保自己充分理解并同意所有的费用结构，这包括可能的中介费。同时，中介机构也需遵守相关法律法规，保证费用收取的合理性和透明性，以维护借贷双方的合法权益。在实际操作中，用户和中介公司应参照的最新法律规定，例如2014年实施的《中华人民共和国消费者权益保护法》、1997年通过的《中华人民共和国合同法》、1998年起施行的《中华人民共和国价格法》、2007年的《中华人民共和国物权法》以及2003年的《中华人民共和国银行业监督管理法》。