问 家里房子被抵押怎么办？

用户想了解在房屋被抵押的情况下，如何保护自己的权益，包括是否有途径解除抵押、维护居住权、追责抵押行为的合法性等。

1. 合法性审查：首先，需确认抵押行为的合法性。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，将房产进行抵押登记是必须的，确保抵押合同是否依法成立并登记。若未经产权人同意或存在欺诈，抵押可能无效。

2. 知情权保护：依据《民法典》第一百四十八条，如果抵押行为是在产权人不知情或被误导的情况下进行，产权人有权请求法院撤销该抵押合同。产权人应立即查阅房产登记记录，确认抵押详情。

3. 居住权保障：即使房屋被抵押，根据《民法典》第三百六十九条，居住权不因抵押而受影响，除非债务履行期满且未清偿，导致房屋被依法处置。这意味着，作为房主，你有权继续居住直至法律程序明确改变这一状态。

4. 债务解决途径：《民法典》第五百九十八条指出，债权人和债务人应按合同约定履行义务。作为房主，可探索与债权人协商还款方案，或寻求债务重组，避免房屋被强制执行。

5. 法律救济：若抵押行为侵犯了你的合法权益，根据《民事诉讼法》的规定，你可以提起诉讼，要求确认抵押无效或主张赔偿损失。同时，可依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>担保部分的解释》的相关条款，寻求更具体的法律支持。

总结来说，面对房屋被抵押的情况，重要的是迅速行动，核实抵押的合法性，保护自己的居住权，通过协商或法律途径解决问题，必要时寻求专业律师的帮助，利用《民法典》等法律武器维护自身权益。