问 房屋抵押已解除怎么办？

当房屋抵押已经解除，您需要关注如何正式办理抵押解除手续以及可能涉及的相关权益变动；同时也要了解在解除抵押后，房屋是否还存在其他权利负担或影响产权清晰的情形。

1. 办理抵押解除登记：根据《中华人民共和国民法典》第409条规定，“抵押权人应当自债权消灭之日起十五日内向不动产登记机构申请注销登记。”因此，在抵押解除后，应及时前往当地房产交易中心或不动产登记中心，由债权人（银行）与债务人共同提交相关材料，办理抵押注销手续。
2. 确认无其他债权负担：除了上述抵押之外，还需确保该房产上没有其他任何形式的债权负担或权利限制，比如二次抵押、查封等。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第17条指出，“当事人主张以同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款依照下列规定清偿……”
3. 核对房产证信息：完成抵押注销后，建议重新核对房产证上的信息是否准确无误，包括但不限于所有权人姓名、身份证号码等重要信息。
4. 注意时效性问题：根据《民法典》相关规定，各类物权变动均需遵守一定的时间限制，超过规定期限未办理相应手续可能会产生不利后果。
5. 保留相关证明文件：在整个过程中，所有涉及的文件、收据及官方出具的证明材料都应妥善保存，作为日后可能出现争议时的重要证据。

总之，在处理完房屋抵押解除事宜之后，务必确保所有法律程序均已合规完成，并且保留好相关证明材料以备不时之需。如有任何疑问，建议咨询专业律师获取详细指导。