问 按揭抵押合同丢失怎么办？

用户询问的是在按揭抵押合同丢失后应如何处理。答案在于：首先，需要尽快联系贷款银行或金融机构报告遗失并申请补办；其次，可以通过法定程序进行补救，如向公证机构申请公证书或者重新签订合同并办理相关登记手续。

一、法律依据方面，《中华人民共和国物权法》第一百八十五条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”因此，丢失后需重新订立书面合同。

二、合同管理上，《中华人民共和国民法典》第五百零九条要求合同各方妥善保管合同文本。丢失后，贷款方有责任协助借款人重新制作和备案合同。

三、证据补全措施，《中华人民共和国公证法》第二十五条规定：“自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。”因此，可以考虑申请公证证明原合同的存在与内容。

四、登记变更手续，《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。”丢失合同后的重新签订需及时办理相应的登记变更手续。

五、法律责任承担，若因丢失导致的损失或纠纷，《民法典》等相关法律规定，有过错的一方应对由此产生的损害承担责任。因此，丢失合同后应及时采取上述补救措施，避免潜在法律风险。

综上所述，按揭抵押合同丢失后，应尽快与贷款银行沟通并按照法律规定，通过重新签订合同、公证证明、登记变更等途径予以补救，并注意防范可能产生的法律责任。同时，也要引以为戒，今后务必妥善保管重要法律文件。