问 有逾期怎么办抵押贷？

用户的问题主要关注的是在贷款出现逾期的情况下，如何处理抵押贷款的问题，尤其是希望了解在法律框架下，借款人应如何应对，以及可能面临的法律后果。

法律分析：

1. 逾期还款的责任与后果

根据《中华人民共和国合同法》第207条，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着，一旦贷款逾期，借款人不仅需要偿还本金，还需额外支付逾期利息，具体利率由借贷双方在合同中约定或遵循相关法律规定。

2. 抵押物的处置

《中华人民共和国物权法》第195条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”即，如果借款人无法偿还贷款，贷款机构有权依法处置抵押物以弥补损失。

3. 借款人的权利与救济途径

虽然贷款机构有权处置抵押物，但《物权法》也保障了借款人的权益。例如，第196条规定，抵押权人在实现抵押权时，应当优先满足被担保债权的范围内的债务，剩余部分应当归还给抵押人。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第84条指出，债务人对抵押财产享有赎回权，即在一定条件下，借款人可以通过支付相应款项赎回抵押物。

4. 逾期影响信用记录

根据《征信业管理条例》第15条，逾期还款将被记录在个人信用报告中，这可能影响未来的信贷申请和金融活动。因此，及时沟通并尝试达成延期还款或其他解决方案是重要的。

5. 寻求法律援助

面对贷款逾期和抵押贷款问题，借款人应积极与贷款机构沟通，同时考虑咨询专业律师，了解自己的权利和义务，必要时可通过法律手段维护自身权益。

总结：

面对贷款逾期，借款人应主动与贷款机构沟通，寻求延期还款或其他解决方案。同时，了解并利用法律规定保护自身权益，避免不必要的经济损失，必要时寻求专业法律援助。在处理抵押贷款逾期问题时，既要认识到自身的责任，也要知晓法律赋予的权利，以合理合法的方式解决问题。