问 有人能办抵押贷款吗现在？

用户提出的问题核心在于了解当前是否可以办理抵押贷款，以及在办理过程中需要关注的法律要点。

作为资深高级律师，从法律角度分析，涉及办理抵押贷款的几个关键方面包括：一、贷款主体资格；二、抵押物的合法性；三、贷款合同的规范性；四、登记手续的完备性；五、违约风险的防范。以下是基于这些方面的具体分析与相关法律依据：

1. 贷款主体资格：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”这意味着任何具有完全民事行为能力的自然人或法人单位均有可能成为合法的贷款主体。但需注意，不同银行可能对贷款人的信用记录、收入状况等有额外要求。

2. 抵押物的合法性：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定，“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物等财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，用于抵押的财产必须为合法拥有且无产权纠纷的不动产或其他可接受的动产。

3. 贷款合同的规范性：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条规定，“借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。”同时，合同内容应明确双方权利义务，避免出现显失公平条款。此外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》也对利率上限作出限制，确保合同公平合理。

4. 登记手续的完备性：如前所述，《民法典》中明确了抵押权设立须经登记程序。未经登记，抵押权无法对抗善意第三人。因此，在签订抵押贷款协议后，应及时向相关部门申请抵押登记，以确保权益得到有效保护。

5. 违约风险的防范：根据《民法典》第六百七十六条规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”对于借款人而言，应严格遵守还款计划，避免因逾期而产生额外费用或损害个人信用记录；而对于贷款机构，则需通过合理设置担保措施来降低潜在损失。

综上所述，只要满足上述条件，即贷款主体适格、抵押物合法有效、合同条款清晰合理、登记手续完整及时，并采取措施防范违约风险，那么在现行法律法规框架下，完全可以顺利办理抵押贷款业务。

总结：办理抵押贷款需综合考量多个法律要素，遵循相应法律规定，以确保交易安全与合法权益得到保障。